• Balchug Viewpoint

    Предложения по продаже коммерческой недвижимости в Москве от застройщика

Коммерческая недвижимость в комплексе элитных особняков на острове Балчуг

Москва, Садовническая наб., 3-7

Офисные резиденции расположены в составе элитарного квартала Balchug Viewpoint, на 1-й линии Садовнической набережной.

Уникальное предложение

  • Деловая резиденция на острове Балчуг – это не только отражение личного статуса и позиционирование своего бизнеса, но и возможность управлять делами из респектабельного офиса.
  • Знаменитый остров Балчуг, недаром получил название «Золотой». Земля и недвижимость на острове – на вес золота, новое строительство здесь – большая редкость. Ведь этот исторический район города относится к заповедной территории «Ансамбль Московского Кремля», охранной зоне объектов культурного наследия и зоне охраняемого природного ландшафта.

Респектабельный офис

  • Недвижимость класса А
  • Лоты на первом этаже с отдельными входами
  • Помещения без отделки, свободная планировка
  • Витражное остекление (двухкамерные стеклопакеты с энергоэффективным стеклом)
  • Высота потолков: 3,3 м.
  • Все системы инженерии подведены в помещения
  • Гостевая парковка для посетителей на 10 машиномест
  • Ввод в эксплуатацию – 2018 г.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Элитные офисные резиденции расположены на о.Балчуг, на первой линии Садовнической набережной.

Остров Балчуг – удобная локация для тех, кто хочет быть в центре событий и все успевать.

Респектабельный район – место притяжения состоятельной публики – гарантирует любому предприятию прямой доступ к аудитории с налаженными деловыми связями и с высоким уровнем дохода.

До Кремля – 500 м. В пешей доступности – развитый деловой кластер, здесь расположены офисы крупнейших иностранных и российских компаний.

Удобные выезды на Садовническую и Москворецкую набережные, в сторону Варварки, Большой Ордынки, Садового кольца

Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» расположена в 5 минутах ходьбы

Инженерные системы

  • Безопасность

    Система контроля и управления доступом.

    Доступ во все помещения, паркинг и на территорию двора с помощью проксимити карт.

    Система охранного видеонаблюдения.

    Система видеодомофонной связи.

    Охранная сигнализация.

    Система контроля проезда автотранспорта.

    Автоматическая пожарная сигнализация.

  • Электрические сети

    Подача электроэнергии осуществляется от встроенной подстанции.

    Мощность – 200 Вт / 1 кв.м.

  • Водопровод

    Из городского магистрального водопровода.

    Станция дополнительной (централизованной) водоочистки: механическое фильтрование воды; фильтры с активированным углем; обеззараживание воды с помощью УФ. Дополнительный питьевой водопровод.

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная (механическая).

    Двухступенчатая очистка в воздушных фильтрах класса G4 и F7 (нагрев зимой, охлаждение летом). Пароувлажнители для зимнего периода.

  • Кондиционирование

    Отдельная VRV-система на крыше, индивидуально на каждое помещение

  • Отопление

    Индивидуальный тепловой пункт.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

1 Этаж

№ лота № на этаже Площадь, кв.м. Цена за 1 кв.м. Стоимость лота, р.
1 3 192,60 380 194 73 225 365
2 4 111,30 408 163 45 428 542
3 5 180,10 383 512 69 070 511
4 6 188,60 381 295 71 912 237
5 7 216,10 386 952 80 620 327

СОВРЕМЕННЫЙ ЭЛИТНЫЙ КОМПЛЕКС

«Balchug Viewpoint» – это 116 потрясающих апарт-резиденций самых разных планировочных решений и площадей на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля.

Здание комплекса выполнено в виде замкнутого многоугольника переменной этажности с уютным, зеленым и безопасным внутренним двором. Автор проекта – известный архитектор с мировым именем Хади Тегерани.

Большинство резиденций имеют уникальные видовые характеристики – окна комплекса выходят прямо на Садовническую набережную.

Дополнительную информацию о наличии и стоимости помещений, условиях их реализации Вы можно получить в отделе коммерческой недвижимости по телефону:

8 495 232-08-08

Офис продаж на объекте:
Москва, ул. Cадовническая улица, д. 29

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 

Садовые кварталы

Комплекс клубных домов

Balchug Residence

Комплекс элитных особняков

Balchug Viewpoint

Комплекс элитных апарт-резиденций

Люмьер

Элитный жилой дом в 500 метрах от Садового кольца. Вблизи 2 станции метро «Новослободская» и «Менделеевская»

СВОЙ

Клубный комплекс из двух домов, расположен вблизи Кутузовского проспекта

Автомобильно-гаражный комплекс на Мельникова

Отдельно стоящее нежилое здание.

© 2005 - 2018 Все права защищены. Компания Интеко.
Адрес центрального офиса:
119311, г. Москва, Ломоносовский проспект, д. 25, корп. 2
ООО «Магистрат»
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью